引起本輪全球經濟大衰退的“導火線”——美國房產市場近日初顯積極信號。根據昨天財華社公布的一份海外媒體調查顯示，美國房產市場已接近于觸底，但形勢將在何時得到扭轉仍存在很大不確定性。

　　部分分析師：美樓市已觸底

　　調查顯示，43位受訪分析師中多數人都預計，引發這場全球經濟衰退的美國房產市場將在12個月內觸底。其中，10位受訪者認為已經觸底；16位表示將在半年內觸底；還有16位認為還需要再等上6—12個月。

　　分析師們還預計美國房價還有13%左右的下跌空間，甚至有部分分析師認為還會下跌接近20%，這可能壓制銀行業近期帶動的樂觀情緒。

　　房產分析人士指出，相對次貸危機爆發前，美國房產市場的成交價格已有相當幅度的回落，這有利于市場恢復健康狀態，同時房產市場的觸底也預示經濟衰退的勢頭將有望得到遏止。

　　伯南克：經濟年底好轉

　　美聯儲主席伯南克日前宣稱，今后幾個月內美國失業率可能繼續上升，但一些跡象顯示經濟衰退的勢頭將會在未來幾個月中減弱。“去年下半年消費者開支急劇下降，但今年第一季度上揚。在今后幾個月內，家庭消費能力將因經濟刺激計劃而得到增強，我們看到消費者信心有所回升。”伯南克說，這次經濟衰退始于2007年12月，在去年四季度和今年一季度，美國實際國內生產總值的年率降幅超過6%。

　　伯南克在展望經濟時表示：今年晚些時候經濟可能出現復蘇。經濟復蘇的關鍵是房地產市場開始趨于穩定，待售房屋大量上市的情況在未來幾個季度將得到緩解。

　　美聯儲：樓市信心回升

　　美國聯邦儲備委員會最新公布的4月份會議紀要顯示，較之3個月前的預期，官員們目前預計經濟衰退程度會更深，并預計未來2年經濟復蘇步伐會更加緩慢。紀要顯示，部分成員建議，“在適當時可能有必要進一步擴大債券購買總規模，以促進經濟更快復蘇。”官員們稱，聯邦基金目標利率將在更長的時間內維持在極低的水平，暗示美聯儲到明年為止或將維持利率不變。

　　不過，會議紀要強調，自從3月份美國聯邦儲備委員會公開市場委員會會議召開以來，數據顯示實體經濟的萎縮勢頭已開始放緩，因金融市場狀況有所改善，住房和商業信心也出現回升。