北京時間6月11日凌晨消息，美國商業貸款的強勁增長曾一度被視為良好的經濟發展跡象，但在今年，商業貸款兩位數的增長速度被視為一個危險信號，增強了市場對資產泡沫的擔憂情緒。
　　
　　在第一季度中，美國各大銀行報稱其商業和工業貸款總量達到了1.53萬億美元，比去年同期增長12%。銀行家和分析師指出，商業和工業貸款的大幅增長很可能是資產泡沫的前兆，而并非預示著美國經濟將出現爆發式的增長。在2011年和2012年中，各大銀行的商業和工業 貸款總量也同樣實現了兩位數的增長。
　　
　　中型公司和上市公司不會使用貸款來在經濟滑坡的形勢下擴張業務，而是在大多數情況下都會利用廉價的信貸或進行再融資活動以更換陳舊的工廠設備。在通常情況下，商業和工業貸款會為企業提供一個重要的流動資本來源，以便其為產品庫存和設備提供融資。據美國 聯邦存款保險公司（FDIC）發布的數據顯示，當銀行設法應對房屋凈值貸款和但單戶型住房貸款下滑時，會在較大程度上強調這種貸款。
　　
　　所謂“房屋凈值貸款”（Home Equity Loan），是指授信申請人以貸款人認可的住房或商用房作抵押，向銀行申請具有“合法用途”（如購房購車、個人流動資金）的單筆貸款或循環額度的個人授信業務。房屋凈值貸款基本上等同于房屋抵押的信用額度，當信用額度用完時 ，銀行會以借款人的房屋做抵押來發放第二筆抵押貸款，直到貸款完全被付清；如貸款未償清，則銀行將通過拍賣借款人住房的方式來抵消借款人的剩余債務。
　　
　　總部位于密蘇里州堪薩斯城的銀行UMB Financial Corp的董事長馬里內-坎伯（Mariner Kemper）指出：“在流動資金如此之多的情況下，銀行會在貸款方面感受到很大壓力，合同條款和價格的惡化可能會觸發危機。”
　　
　　據聯邦存款保險公司統計的數據顯示，截至3月底為止，美國銀行（BAC）的商業和工業貸款總量為2090億美元，比去年同期增長24%。美國銀行是美國市場上最大的商業和工業貸款商，排名第二的是富國銀行（WFC），其商業和工業貸款總量為1490億美元；摩根大通（JPM）排名 第三，為1360億美元；花旗集團（C）第四，為1340億美元。
　　
　　富國銀行駐新英格蘭的高級貸款人道格拉斯-布萊恩特（Douglas Bryant）稱：“任何擁有信貸需求的知名公司都受到了六家以上銀行的拜訪，這些公司正在提供非常咄咄逼人的價格和貸款合約條款。”
　　
　　據4月30日至5月1日美國聯邦公開市場委員會（FOMC）貨幣政策制定會議的紀要顯示，一部分美聯儲理事對美國特定金融市場正在變得過于繁榮的情況感到擔心。
　　
　　銀行家則指出，是美聯儲的“量化寬松”政策導致了這種現象的出現。自2008年以來，美聯儲已經通過三輪“量化寬松”計劃向美國金融體系注入了數萬億美元的資金。
　　
　　所謂“量化寬松”（Quantitative Easing，QE），是由日本最早提出的一個概念，是在經濟萎靡不振、銀行信貸急劇萎縮的背景下，日本央行對從2001年3月開始的零利率（銀行間隔夜貸款利率）政策的進一步深化，主要是指中央銀行在實行零利率或近似零利率政策后，通 過購買國債等中長期債券，增加基礎貨幣供給，向市場注入大量流動性資金的干預方式，以鼓勵開支和借貸，也被簡化地形容為間接增印鈔票。