11月18日訊——美國商務部周三(11月18日)公布的數據顯示，美國10月新屋開工數量降至七個月最低水平，因該國南方地區單戶型住宅開工活動大幅下降，不過美國10月營建許可總數激增，表明該國房市依然穩健。
　　
　　具體數據顯示，美國10月新屋開工年化月率下降11.0%，降幅大于市場預期的3.8%，前值由上升6.5%修正為上升6.7%；10月新屋開工總數年 化降至106.0萬戶，創自3月來最低水平，且低于預期的116.0萬戶，前值由120.6萬戶修正為191.1萬戶。
　　
　　上述數據雖然不及預期，不過美國10月新屋開工總數年化連續第七個月高于100萬戶，連續時間創自2007年以來最長，表明美國房市在持續復蘇。美國房市主要受年輕人離開父母獨立成家所驅動，此外，勞動力市場走強也對房市形成支撐作用。
　　
　　雖然美國住建設活動僅占該國國內生產總值(GDP)的3.0%，但住房對經濟有廣泛的影響，房價上漲將增加家庭財富，進而支撐消費者支出。
　　
　　美國房市在過去六個月均對GDP增長做出了貢獻，并且吸收了來自疲弱的制造業的閑置勞動力。
　　
　　美國房市的最大組成部分——單戶型住宅開工年化月率下降2.4%，至72.2萬戶，其中南方下降6.9%，不過東北、中西部和西部地區均上升；多戶型住宅開工年化月率下降25.1%，至33.8萬戶。
　　
　　美國商務部日內公布的另一項數據顯示，美國10月營建許可月率上升4.1%，升幅高于市場預期值3.8%，前值為下降4.8%；10月營建許可總數升至115.0萬戶，符合預期，且高于前值為110.5萬戶。