在美國房地產市場崩潰、雷曼兄弟宣布破產保護導致信貸市場“凍結”后，抵押貸款利率水平曾一度攀升到2002年10月份以來的最高水平。一段時間以來，美聯儲購買抵押支持債券，壓低抵押貸款利率，以幫助貸款者減少債務負擔，同時刺激消費支出和提升房屋需求。
彭博數據顯示，為支持銀行系統渡過難關并應對這場經濟衰退，美國政府和美聯儲已借出、動用或予以擔保的資金達11.6萬億美元，包括抵押貸款、公司債券等形式的借貸成本隨之降低。如今，美國房地產市場看起來也出現好轉跡象，8月份現房銷售出現環比下滑2.7%并打破連續四個月的上漲，但仍比去年同期增長了3.4%。
國債收益率將攀升
然而，伴隨貨幣供應量的擴大和對通脹壓力的刺激，美國國債收益率可能會繼續攀升。
彭博社最新調查中值顯示，摩根大通、高盛等18家直接與美聯儲交易的一級交易商預計，美國10年期國債收益率將在今年年底前徘徊在3.36%位置，并在明年年中攀至3.65%。
摩根士丹利美國利率策略主管James Caron就表示，經濟最糟糕的時候已經過去，經濟緩慢復蘇和通脹風險慢慢出現，預計美國國債收益率會在明年6月份前上升到4.5%。德意志銀行駐紐約私人財富管理部門固定收益主管Gary Pollack則預計，美國國債收益率還將緩慢上升，他預計10年期國債收益率會在明年上半年前上漲并徘徊于3.75%~4.25%之間。
巴克萊駐紐約利率策略師Michael Pond也指出，鑒于供給和需求，美國10年期國債收益率將會繼續上升，美國政府料將發行更多國債。巴克萊預計，美國政府將在今年發行2.1萬億美元債券，明年則將繼續發行2.5萬億美元債券，而2008年全年國債發行規模僅為8920萬美元。
美林匯編的美國國債指數則顯示，今年以來，投資者平均損失約2.65%，表明美國國債作為“安全港”的作用已幾乎消失；而在整個2008年，投資者對美國債的追捧使得盈利水平高達14%。
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