當(dāng)?shù)貢r(shí)間19日，美國全國住房建筑商協(xié)會(huì)（NAHB）公布的數(shù)據(jù)出乎市場(chǎng)意料，10月份美國住房市場(chǎng)信心指數(shù)從9月份的19下降至18，為近4個(gè)月以來首次下降。就在市場(chǎng)對(duì)美國房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇前景開始擔(dān)憂之際，當(dāng)天美國政府推出了一項(xiàng)旨在扶持美國住房市場(chǎng)的計(jì)劃。而美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克在另外一個(gè)場(chǎng)合也再次對(duì)美國經(jīng)濟(jì)可持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)發(fā)表看法，強(qiáng)調(diào)美國必須提高儲(chǔ)蓄率并大幅削減財(cái)政赤字。

　　美房地產(chǎn)市場(chǎng)再獲支持

　　住房市場(chǎng)信心指數(shù)意外下降，美國抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)、全國住房建筑商協(xié)會(huì)和全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)立即敦促美國政府延長(zhǎng)對(duì)首次購房者的退稅計(jì)劃，并指出美國經(jīng)濟(jì)剛剛顯示出復(fù)蘇跡象，政府不應(yīng)任憑退稅計(jì)劃過期，從而威脅經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

　　據(jù)悉，此前美國政府推出為首次購房者提供退稅的刺激計(jì)劃，在該計(jì)劃的支持下，美國住房市場(chǎng)逐步恢復(fù)穩(wěn)定，但這項(xiàng)計(jì)劃定于今年11月底到期。

　　美國政府最新推出的美國住房市場(chǎng)扶持計(jì)劃，內(nèi)容是允許各州及地方住房融資機(jī)構(gòu)從美國財(cái)政部借款。當(dāng)前，美國信貸市場(chǎng)已經(jīng)在更大程度上導(dǎo)致購房者難以獲得抵押貸款，而推出這項(xiàng)計(jì)劃的目的，旨在支撐較低的抵押貸款利率，并重新啟動(dòng)首次購房者和低收入購房者的抵押貸款融資的來源。

　　美國財(cái)政部長(zhǎng)蓋特納表示，通過上述計(jì)劃，可以幫助啟動(dòng)新的抵押貸款活動(dòng)，并扶持那些無法以其他方式獲得貸款的借款人。除此之外，也是為現(xiàn)有計(jì)劃的融資成本提供更好的支持，這也是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵因素。在當(dāng)前美國財(cái)政赤字居高不下的背景下，這些計(jì)劃的經(jīng)費(fèi)從何而來成為市場(chǎng)關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)局指出，上述計(jì)劃不會(huì)動(dòng)用納稅人的資金，而將通過各州及地方住房融資機(jī)構(gòu)所支付的費(fèi)用來進(jìn)行融資。

　　控制赤字迫在眉睫

　　赤字也是阻礙美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的一大難題。針對(duì)美國創(chuàng)紀(jì)錄的財(cái)政赤字，伯南克當(dāng)天在加利福尼亞州圣芭芭拉市舉行的一次美聯(lián)儲(chǔ)會(huì)議上表示，美國正面臨嚴(yán)峻的財(cái)政狀況，必須通過減少赤字來創(chuàng)建一條可持續(xù)發(fā)展的財(cái)政軌道。

　　伯南克表示，美國必須提高儲(chǔ)蓄率并大幅削減財(cái)政赤字，才能推進(jìn)全球經(jīng)濟(jì)更加平衡的增長(zhǎng)。而亞洲促進(jìn)出口的政策和美國龐大的預(yù)算赤字可能使全球經(jīng)濟(jì)失衡加劇，并使得全球經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)復(fù)蘇的努力面臨風(fēng)險(xiǎn)。另外，美國需要制訂一項(xiàng)“財(cái)政退出策略”，并重振世界對(duì)美國經(jīng)濟(jì)和美元的信心，美國經(jīng)濟(jì)和美元未來的表現(xiàn)也取決于政府能否成功控制預(yù)算赤字。

　　而伯南克也坦承，亞洲正成為全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的“火車頭”。數(shù)據(jù)表明，雖然經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的風(fēng)險(xiǎn)依然存在，但亞洲經(jīng)濟(jì)正強(qiáng)勁反彈。不過，伯南克認(rèn)為，亞洲經(jīng)濟(jì)體必須將重點(diǎn)放在刺激消費(fèi)，防止全球經(jīng)濟(jì)失衡再度抬頭。